-
Збирання доказів
На підтвердження позовних вимог нашого клієнта ми зібрали наступну доказову базу, а саме:
- договір дарування від 05 листопада 2014 року за яким клієнт компанії набув право власності на житлову квартиру;
- витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29050003 від 05 листопада 2014 року, що також підтверджує факт набуття права власності на квартиру;
- актовий запис про розірвання шлюбу № 2 від 27 січня 2015 року відповідно до якого вбачається, що клієнт компанії перебував у шлюбі із третьою особою;
- витяг про зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб від 06 серпня 2021 року з якого вбачається, що рідний брат та племінник третьої особи зареєстровані у вищевказаній квартирі;
- довідка з обʼєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПІВДЕННИЙ 57» № 129/21-72-Д від 10 серпня 2021 року про надання інформації щодо перебування чи проживання за місцем реєстрації, яка підтверджує факт проживання рідного брата та племінника третьої особи у вищевказаній квартирі.
-
Застосування судової практики
Крім цього, при розробці позовної заяви адвокати компанії зазначили актуальну судову практику щодо спірних питань, які повʼязані із виселенням та позбавленням прав користування житловим приміщенням. Постанова ВСУ від 15 травня 2017 року по справі № 734/387/15-ц в якій зазначалося, що «право користування житловим приміщенням може виникати та існувати лише в членів сім’ї власника будинку»; «право відповідача на користування чужим майном (спірною квартирою) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч. 2 ст. 406 ЦКУ».
Суд дослідивши всі матеріали по справі прийшов до висновку про задоволення позовних вимог. Його аргументація полягала в тому, що позивачем (клієнтом компанії) був доведений той факт, що відповідачі (рідний брат та племінник третьої особи) не є власниками квартири, оскільки остання належить на праві власності лише позивачу, а тому вони підлягають виселенню та позбавленню права користування цим житловим приміщенням.
Виселення та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
Клієнт звернувся до юридичної компанії “Олімп” з метою виселення осіб та визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Свою правову позицію клієнт розʼяснив наступним чином. Він зазначив, що є власником квартири, що була придбана на підставі договору дарування від третьої особи, з якою він перебував у шлюбі і який був розірваний 27 січня 2015 року. В цій квартирі також є зареєстрованими рідний брат третьої особи (проживає в зазначеній квартирі) та племінник (не проживає в квартирі з початку 2000-х років, точна адреса його проживання невідома). Клієнт додав, що перебуваючи в родинних стосунках з третьою особою, коли вона ще була власницею квартири, то її рідний брат та племінник були зареєстровані за адресою квартири як члени сім`ї власника житлового приміщення і набули права користування цією нерухомістю. Проте, оскільки на теперішній час третя особа не є власником квартири, шлюб між нею та клієнтом розірваний, то це означає, що вищезгадані особи не є членами сімʼї нинішнього власника квартири (клієнта компанії). Крім цього, клієнт додав, що рідний брат та племінник третьої особи добровільно не бажають знятися з місця реєстрації, комунальні платежі не сплачують, кореспонденцію не отримують, що перешкоджає йому реалізувати своє право власності на цю квартиру, зокрема щодо розпорядження нерухомим майном. І саме тому необхідно цих осіб виселити та позбавити права користування зазначеним житловим приміщенням.
Отже, по цій справі адвокати із юридичної компанії “Олімп” зібрали достатню доказову базу, яка змогла належним чином переконати суд в тому, що позовні вимоги нашого клієнта підлягають задоволенню в повному обсязі.
Кейси
Відгуки
★
★
★
★
★
Зверталась з питанням щодо мого чоловіка. Ми переселенці, він вчасно не став на облік до ТЦК, та на нього подали у розшук. Але у нас є підстави для відстрочки. Окрема подяка адвокату Василенко Наталії, яка супроводжувала його в ТЦК, допомогла зібрати пакет документів на відстрочку. Все було зроблено в один день. Відстрочку отримали, зрозшуку також зняли. Ми дуже вдячні за допомогу. Рекомендую компанію Олімп, у них чудові фахівці, з якими приємно співпрацювати ❤️
Лия Хурсенко
★
★
★
★
★
Звернувся за юридичною консультацією до центру юридичного захисту "Олімп" і був вражений професійною роботою адміністраторів Дар"ї та Аліни, єкспертів та менеджерів. В компанії дійсно працюють професіонали своєї справи. Щіро дякую за високий рівень обслуговування. Бажаю якісних клієнтів та плідної роботи.
Андрей Василенко
★
★
★
★
★
Звертався до юридичної компанії «Олімп» — залишився дуже задоволений. Все пояснили нормальною людською мовою, без «розумних» слів і туману. Одразу сказали, що реально можна зробити, а що ні, без обіцянок повітряних замків. Постійно були на зв’язку, відповідали швидко, допомагали на кожному етапі. Відчувається, що люди реально розуміються на своїй справі й не працюють «аби як». Справу довели до кінця з хорошим результатом. Якщо потрібні адекватні юристи, яким можна довіряти — це сюди. Рекомендую.
Игорь Редин
★
★
★
★
★
Зверталася в юридичну компанію «Олімп» у Дніпрі, залишилися дуже приємні враження. Сподобалося, що все пояснюють простою мовою, без складних юридичних термінів, тому одразу стало зрозуміло, як діяти далі. Юристи дуже уважні та відповідальні, завжди були на зв’язку, швидко відповідали на всі мої питання. Окремо хочу відзначити зручний формат співпраці та гарні умови — усе чітко, прозоро й без зайвих затримок. Відчувається, що тут дійсно хочуть допомогти клієнту, а не просто надати послугу. Дуже вдячна за професійний підхід і підтримку. Рекомендую !
Даша Коваль
★
★
★
★
★
Зверталася щодо питання чоловіка-військовослужбовця. Дуже сподобалося що все пояснили доступно
Наталія Стуса
★
★
★
★
★
Компанія Олімп адвокат Василенко Наталія Василівна питання вирішили дуже швидко та професійно. Все було на вищому рівні, дуже вдячні за надання професійних юридичних послуг. Особливо хочеться відзначити людяність, чуйність та індивідуальний підхід Наталії Василівни. З нею ми почувалися в абсолютній безпеці. Щиро рекомендую як топового спеціаліста!
Анастасия
КОНСУЛЬТАЦІЯ
Розібратися у вашій ситуації
Залиште номер — юрист зателефонує та пояснить
ваші варіанти.
ваші варіанти.
- Пояснюємо простими
словами - Безкоштовна
консультація - Розбираємо документи
й підстави - Визначаємо наступні
кроки